Quartier Palmier a Casablanca
Palmier est l'un des quartiers les plus agréables du centre de Casablanca : calme, résidentiel, avec des rues sinueuses héritées d'un ancien oued et une végétation persistante malgré les constructions récentes. Situé dans l'arrondissement El Maârif, entre le boulevard Roudani au nord (frontière avec le Maârif animé) et le quartier Gauthier à l'ouest, il a été conçu dans les années 1920 par l'urbaniste Henri Prost comme une cité-jardin : chaque propriété avait l'obligation réglementaire de planter au moins un palmier dans son jardin. C'est l'origine de son nom.
Le tracé sinueux de ses rues, intentionnellement conçu pour épouser le lit de l'ancien oued Bouskoura détourné, tranche avec le plan orthogonal du Maârif voisin. Après 2014, un nouveau plan d'aménagement a autorisé la construction d'immeubles R+4 et plus, déclenchant une vague de spéculation. Le mouvement citoyen Stop aux palmiers a protesté contre cette défiguration. Le quartier reste néanmoins l'un des plus recherchés de l'arrondissement Maârif, avec un prix médian de 17 500 DH/m2, le plus élevé de l'arrondissement.
Vie de quartier
Palmier est un quartier purement résidentiel et de services. Les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, cafés, salles de sport) occupent les rez-de-chaussée des immeubles le long du boulevard Mohamed Abdou, axe principal nord-sud qui prolonge le parc de la Ligue arabe jusqu'au cœur du quartier. Le Lycée Lyautey est accessible à quelques minutes, ce qui en fait un choix apprécié des familles françaises expatriées. Les cliniques médicales modernes sont nombreuses dans le secteur, en proximité des facultés de médecine.
L'ambiance est celle d'un village dans la ville : plus paisible que l'agitation du Maârif tout proche, avec un accès rapide à tous ses commerces en traversant simplement le boulevard Roudani. Pour les familles qui veulent la tranquillité sans s'éloigner du centre, c'est l'option naturelle.
Informations pratiques
Vie de quartier
Palmier est un quartier purement résidentiel et de services. Les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, cafés, salles de sport) occupent les rez-de-chaussée des immeubles le long du boulevard Mohamed Abdou, axe principal nord-sud qui prolonge le parc de la Ligue arabe jusqu'au cœur du quartier. Le Lycée Lyautey est accessible à quelques minutes, ce qui en fait un choix apprécié des familles françaises expatriées. Les cliniques médicales modernes sont nombreuses dans le secteur, en proximité des facultés de médecine.
L'ambiance est celle d'un village dans la ville : plus paisible que l'agitation du Maârif tout proche, avec un accès rapide à tous ses commerces en traversant simplement le boulevard Roudani. Pour les familles qui veulent la tranquillité sans s'éloigner du centre, c'est l'option naturelle.
Informations pratiques
Accès : Tramway T1, station Abdelmoumen (4 minutes à pied). Fréquence toutes les 8 minutes. Bus lignes 6, 19, 38, 60, 67. Taxi vers la place des Nations Unies : 10 à 15 minutes hors pointe.
FAQ
Pourquoi le quartier s'appelle Palmier ?
Dans les années 1920, l'urbaniste Henri Prost a imposé que chaque propriété plante au moins un palmier dans son jardin. Cette règle a donné son nom au quartier. Aujourd'hui, de nombreux palmiers subsistent entre les immeubles modernes.
Quel est le prix de l'immobilier à Palmier ?
Le prix médian est d'environ 17 500 DH/m2, le plus élevé de l'arrondissement El Maârif. La proximité du tramway T1 et le calme du quartier expliquent cette prime par rapport au Maârif et à Gauthier.
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