Quartier Californie à Casablanca
Californie est le quartier résidentiel haut de gamme le plus vert de Casablanca. Situé au sud-ouest de la ville, sur le plateau d'Anfa, il doit son nom aux soldats américains de l'Opération Torch qui, en novembre 1942, ont comparé le climat doux et ensoleillé de ces terres à celui de l'État américain. Villas avec jardins, résidences sécurisées, rues arborées et calme : Californie est le choix des cadres, des expatriés et des familles qui veulent le standing d'Anfa sans la saturation du centre-ville.
Le quartier s'est développé tardivement : semi-rural jusqu'aux années 1990, il s'urbanise à partir de 2000 quand les classes aisées casablancaises se relocalisent vers ce secteur plus spacieux. Depuis 2014, une vague de programmes immobiliers neufs (24 000 à 25 000 DH/m2 pour le haut standing) transforme progressivement les jardins de villas en immeubles de standing. Le prix médian tourne autour de 15 000 DH/m2 pour les appartements, avec des villas entre 9 et 22 millions de DH.
Vie de quartier
Le Californie Mall (anciennement Marjane Californie, premier hypermarché Marjane de Casablanca, ouvert en 1993) est le pôle commercial central avec plus de 40 000 m2 de surface : courses, restauration, loisirs, shopping. C'est le point de rencontre naturel du quartier. Autour, le boulevard de la Mecque concentre cafés, pharmacies et services de proximité. Le Technopark, pôle technologique et business adjacent, attire de nombreux cadres de multinationales qui s'installent à Californie pour être proches de leur lieu de travail.
Californie se distingue de ses voisins huppés par son calme : pas le front de mer d'Aïn Diab, pas l'agitation commerciale du Maârif, pas la densité de Gauthier. Les rues intérieures sont souvent à faible trafic, les jardins nombreux. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles bilingues et de la Faculté des Sciences d'Aïn Chock en fait une base très pratique.
Informations pratiques
Vie de quartier
Le Californie Mall (anciennement Marjane Californie, premier hypermarché Marjane de Casablanca, ouvert en 1993) est le pôle commercial central avec plus de 40 000 m2 de surface : courses, restauration, loisirs, shopping. C'est le point de rencontre naturel du quartier. Autour, le boulevard de la Mecque concentre cafés, pharmacies et services de proximité. Le Technopark, pôle technologique et business adjacent, attire de nombreux cadres de multinationales qui s'installent à Californie pour être proches de leur lieu de travail.
Californie se distingue de ses voisins huppés par son calme : pas le front de mer d'Aïn Diab, pas l'agitation commerciale du Maârif, pas la densité de Gauthier. Les rues intérieures sont souvent à faible trafic, les jardins nombreux. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles bilingues et de la Faculté des Sciences d'Aïn Chock en fait une base très pratique.
Informations pratiques
Accès : Bus ligne 7 vers Californie Mall. Taxi depuis la place des Nations Unies : 30 à 60 DH, 15 à 20 minutes hors bouchons. La voiture reste la norme pour les résidents. À 8 à 10 km du centre-ville.
FAQ
Quel est le prix de l'immobilier à Californie ?
Le prix médian est d'environ 15 000 DH/m2 pour les appartements. Les villas se négocient entre 9 et 22 millions de DH selon la surface et l'état. C'est l'un des secteurs les plus chers de l'arrondissement Aïn Chock.
Californie est-il bien desservi par le tramway ?
Non, le quartier n'est pas directement desservi par le tramway. Prévoir le bus (ligne 7) ou le taxi. La voiture est recommandée pour les résidents.
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