Almaz Shopping Center Casablanca : le mall de la Rocade Sud

Les nouveaux quartiers du sud de Casa avaient besoin de ça

La Rocade Sud-Ouest est devenue en dix ans l'une des zones de construction les plus actives de Casablanca. Résidences fermées, immeubles neufs, villas, lotissements : le tissu urbain s'est densifié rapidement entre Casablanca Finance City, la route de Bouskoura et l'autoroute vers El Jadida. Le profil de cette population est clair : actifs, souvent cadres ou professions libérales, familles avec enfants, niveau de vie moyen à élevé. Exactement le profil qui consomme dans un mall. Sauf que ce mall n'existait pas. La Promenade Bouskoura et les Myriades couvrent la partie de Bouskoura plus au sud, mais la Rocade immédiate, le quartier Almaz proprement dit, n'avait rien. Almaz Shopping Center répond directement à cette lacune.

L'esplanade : un format rare à Casablanca

L'élément architectural le plus distinctif d'Almaz Shopping Center est son esplanade paysagère centrale de 4 000 m². C'est un concept de mall semi-ouvert, où une partie de la circulation entre les boutiques et les restaurants se fait à l'air libre, autour d'un espace vert aménagé. Ce format, courant en Europe du Nord et dans les retail parks américains, est encore rare à Casablanca, où les centres commerciaux sont presque tous fermés et climatisés en toutes saisons. L'esplanade d'Almaz change l'ambiance : elle crée un lieu de vie en plein air, un espace où on peut s'asseoir, prendre un café à une terrasse, laisser les enfants bouger, sans être enfermé dans un couloir commercial. En soirée et le week-end, ce type d'espace génère une animation naturelle que les malls fermés peinent à créer.

Position stratégique sur la Rocade

Le mall est implanté sur la Rocade Sud-Ouest, à 4 minutes de l'échangeur d'Azbane et à 8 minutes de Casablanca Finance City. L'accès depuis l'autoroute vers El Jadida est direct, à 1 minute des principales bretelles. Pour les résidences des quartiers Almaz, Bouskoura Nord et Sidi Maârouf, c'est le mall le plus proche, souvent en moins de 10 minutes en voiture. Pour les employés de CFC qui habitent dans ce secteur, c'est un arrêt naturel sur le chemin du retour. La zone bénéficie déjà d'une animation commerciale avec un McDonald's à proximité immédiate, signe que le potentiel de clientèle était identifié bien avant l'ouverture du mall.

Un mall pour 2026 et les années suivantes

Almaz Shopping Center ouvre à l'été 2026 dans un contexte démographique favorable. La zone de chalandise est captive et en croissance : les programmes immobiliers en cours vont encore augmenter la population du secteur dans les trois à cinq ans à venir. Le mall a donc une base solide de clients réguliers dès son ouverture, sans dépendre d'un trafic de destination ou touristique. L'offre prévue couvre la mode, la restauration, les services de proximité et une grande surface alimentaire comme ancre. Les enseignes confirmées seront connues à l'ouverture officielle, mais le concept et l'emplacement positionnent Almaz comme le mall de référence de tout le secteur Rocade Sud.

Accès et parking

• Adresse : Rocade Sud-Ouest, Casablanca
• En voiture : 4 min depuis l'échangeur d'Azbane, 8 min depuis CFC, 1 min de l'autoroute El Jadida
• Parking : Parking extérieur de grande capacité, accès voiture privilégié
• Taxi / VTC : Indiquer "Almaz Shopping Center" ou "Rocade Sud Almaz"

Contact

• Site : almazshoppingcenter.ma

FAQ

Almaz Shopping Center est-il ouvert en 2026 ?

Oui, le mall ouvre à l'été 2026 sur la Rocade Sud-Ouest de Casablanca. C'est le premier grand centre commercial de proximité pour les habitants des quartiers Almaz, Bouskoura Nord et Sidi Maârouf.

Qu'est-ce que l'esplanade de 4 000 m² ?

C'est l'espace central paysager du mall, un jardin aménagé autour duquel les boutiques et restaurants sont organisés en partie à l'air libre. Contrairement aux malls entièrement fermés de Casablanca, Almaz propose une circulation semi-ouverte qui crée une atmosphère différente, plus proche d'un village commercial que d'un centre commercial classique.

Comment accéder à Almaz Shopping Center depuis le centre-ville ?

Le mall est principalement accessible en voiture ou en taxi/VTC. Depuis le centre-ville, prévoir 20 à 35 minutes selon le trafic. L'accès depuis la Rocade Sud-Ouest et l'autoroute est direct. Il n'est pas desservi par le tramway.

Quels quartiers sont les mieux desservis par Almaz ?

Les résidences du quartier Almaz proprement dit, Bouskoura Nord, Sidi Maârouf et les zones résidentielles de la Rocade Sud-Ouest. Les employés de Casablanca Finance City habitant dans ce secteur sont aussi bien positionnés pour y accéder facilement.

Y aura-t-il un hypermarché à Almaz Shopping Center ?

Une grande surface alimentaire est prévue comme ancre du mall, selon le concept habituel des centres commerciaux de cette taille. Les enseignes confirmées seront communiquées à l'approche et à l'ouverture officielle de l'été 2026.